Hacienda del Carmen – Departamento en Venta 2 Recamaras - Vive en el Corazón de Playa del Carmen
$269,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 115 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Resumen de la Propiedad – Hacienda del Carmen • Moneda: USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento Moderno en condominio • Ubicación: Hacienda del Carmen, Playa del Carmen, Riviera Maya, México • Recámaras / Baños: 2 Recámaras / 2.5 Baños • Ubicado 2do Piso • Superficie: 115 m² • Predial: $4,788 • Mantenimiento: $2,601 al mes • Características Destacadas: Amplio departamento de 2 recámaras con diseño funcional y contemporáneo. Incluye espacios diáfanos, acabados de calidad, cocina integral, área de lavado y balcón. Ubicado en la vibrante zona centro a pasos de Quinta Avenida y las mejores playas de Playa del Carmen. Ideal para vivir o invertir. HACIENDA DEL CARMEN - Departamento de 2 Recámaras en la Zona Más Cosmopolita de Playa Del Carmen Vive una experiencia única en Hacienda del Carmen, un proyecto diseñado para quienes buscan combinar el estilo de vida residencial con el potencial de inversión en el corazón de la Riviera Maya. Este departamento de 115 m² y 2 recámaras ofrece espacios amplios, iluminación natural, atractivos acabados y una distribución inteligente perfecta para familias, profesionales o inversionistas que buscan comodidad y rendimiento financiero. Por Qué Hacienda del Carmen es Tu Mejor Elección Hacienda del Carmen es un concepto que ofrece un estilo de vida exclusivo en Playa del Carmen. Con un diseño arquitectónico moderno y una ubicación inmejorable, este proyecto se posiciona como una opción destacada en el mercado. Las unidades están diseñadas para ofrecer confort y privacidad, en un entorno seguro y bien ubicado. Características del Departamento • 2 recámaras amplias con espacio para camas king size y closets. • 2.5 baños completos con acabados de calidad. • Cocina integral integrada con sala y comedor, creando un espacio abierto y versátil. • Cuarto de lavado independiente para mayor funcionalidad.• Balcón para disfrutar del clima caribeño. • Preparación para aire acondicionado en áreas principales. Ubicación Privilegiada Su ubicacion, es el corazón vibrante de Playa del Carmen. Conocida por su ambiente cosmopolita, alberga la famosa Quinta Avenida con sus boutiques exclusivas, restaurantes de talla mundial y vida nocturna . La ubicación de Hacienda del Carmen ofrece: • A pocos minutos caminando de las mejores playas y clubs de playa de la ciudad . • Rodeado de una amplia oferta de restaurantes internacionales, cafés y bares . • Cercanía a supermercados, centros comerciales y servicios. • Fácil acceso a la Carretera Federal 307 para explorar la Riviera Maya. • A menos de una hora del Aeropuerto Internacional de Cancún (CUN) . Perspectiva de Inversión Playa del Carmen y la Riviera Maya mantienen una alta ocupación hotelera y demanda de alojamiento, lo que convierte a este departamento en una inversión inteligente. Su ubicación garantiza una alta demanda tanto para renta vacacional de lujo como para arrendamiento a largo plazo, con un excelente potencial de apreciación a futuro. Centro-5th avenue - HACIENDA DEL CARMEN - "AIRBNB" PAP7800502
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$269,000
