Hacienda San Juan Pueblilla - (4)
$18,795,781≈ MX$350,000,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 2.740.000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Hermosa hacienda en Zempoala. Terreno de 274 Hectáreas con 6,300.00 metros construidos. PLANTA BAJA: Capilla con capacidad de 80 personas, área de Jardines, patio con área en lonada con capacidad de 400 personas, baños para eventos hombres y mujeres. área de bodega para eventos, área de cocina para banquetes, baños de servicio, tinacal, área industrial donde se ubica la cervecería. Troje Bar Mesas largas con capacidad de 70 personas con bar, horno de pizza-pan, barbacoa y asador. Suite nupcial, Lobby y alberca calefactada con baños y vestidores para alberca. Bar y área de esparcimiento en alberca, 14 Habitaciones dobles con baño. PLANTA ALTA: Sala con chimenea Comedor para 24 personas + comensales, Cocina Equipada, 2 Baños de visitas. Tienda de raya, área de bar con billar, Salón de usos múltiples contiguo a la cocina con capacidad de 70 personas, Terraza con vista a los Jardines, 7 Recamaras, 5 con baño individual y 2 con baño compartido, Oficina. Cuenta con 22 cuartos y 25 baños. SERVICIO: Agua potable, energía eléctrica con transformador propio 2 generadores eléctricos de gran capacidad a diésel, área de estacionamiento para 150 vehículos. Aljibe con capacidad de 2,000 m3 Bodega grande, taller de Carpintería y servicio. PLUSVALÍA: El Pueblo colindante de Zempoala ha sido nombrado recientemente Pueblo Mágico y se ubica en un importante corredor histórico de haciendas pulqueras de la región. Por su accesibilidad y colindancias. Tiene buena perspectiva de desarrollo turístico así como habitacional. Se puede dividir el terreno.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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