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Hermosa casa amueblada en el Table / Beautiful furnished home

Alfonso Alarcón Morales, Cancún, Quintana Roo, México

$2,134/ mes≈ MX$40,000

En alquiler
  • 3Habitaciones
  • 3Baños
  • 100 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

CASA AMUEBLADA CON ALBERCA PRIVADA EN RENTA O VENTA | XIK-NAL, EL TABLE, CANCÚN*English is below Disfruta de espacios amplios, excelente iluminación natural y una ubicación estratégica a pocos minutos de la Zona Hotelera de Cancún. Esta casa amueblada se encuentra dentro del Condominio Xik-Nal, en El Table, y ofrece una distribución funcional, estancia de doble altura y agradables áreas exteriores para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD * 100 m² de terreno * 242 m² de construcción * 3 recámaras con clósets * Recámara principal con terraza privada * 3 baños completos * Medio baño de visitas * Sala y comedor con doble altura * Sala de televisión * Cocina equipada * Cuarto de lavado * Cuarto de servicio * Aires acondicionados en toda la casa * 2 espacios de estacionamiento * Alberca privada * Palapa con mobiliario exterior * 10 años de antigüedad Xik-Nal es un residencial privado con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a la Zona Hotelera, plazas comerciales, restaurantes, colegios y los principales servicios de Cancún. Una excelente opción para vivir cómodamente o adquirir una propiedad bien ubicada en una de las zonas más convenientes de la ciudad. En renta: $40,000 MXN mas deposito y contrato anual En venta: $6,000,000 MXN ===== FURNISHED HOME WITH PRIVATE POOL FOR RENT OR SALE | XIK-NAL, EL TABLE, CANCÚN Enjoy generous living spaces, excellent natural light and a convenient location just minutes from Cancún’s Hotel Zone. This furnished home is located inside Xik-Nal Condominium in El Table and features a functional layout, an impressive double-height living area and comfortable outdoor spaces ideal for relaxing and entertaining. PROPERTY FEATURES * 100 m² lot, approximately 1,076 sq ft * 242 m² construction, approximately 2,605 sq ft * 3 bedrooms with closets * Primary bedroom with a private terrace * 3 full bathrooms * Guest powder room * Double-height living and dining area * TV room * Equipped kitchen * Laundry room * Service room * Air conditioning throughout the home * 2 parking spaces * Private swimming pool * Palapa with outdoor furniture * 10 years old Xik-Nal is a private residential community with controlled access and 24-hour security. Its convenient location provides easy access to the Hotel Zone, shopping centers, restaurants, schools and Cancún’s principal services. An attractive opportunity for comfortable residential living or for purchasing a well-located property in Cancún. For rent: $40,000 MXN, $2,295 USD (aprox.) plus deposit and 1 year contract For sale: $6,000,000 MXN, $344,210 USD (aprox.) Información y citas | Information and showings WhatsApp: +52 998 240 2913 Oficina | Office: +52 998 210 4436 Ref: VR2080BL #xiknal #ElTable #Cancun #CasasEnRenta #CasasAmuebladas #CasasEnVenta #CasaCancun #EnRenta #EnVenta #BienesRaices #Inmuebles #ForRent #CancunRentals #ForSale #Mexico #Brokers #SuCasaCancun

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Amueblado
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Terraza

Servicios cercanos

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$2,134/ mes

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