Hermosa Residencia a un costado de Residencial Solana Tixcacal
$319,528≈ MX$5,950,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hermosa Residencia a un costado de Residencial Solana Tixcacal -Acabados de primera -Zona muy tranquila -A 10 minutos del Aeropuerto -Muy cerca del Periférico Poniente -A 15 minutos de las principales Plazas de la ciudad Un proyecto construido por ICONIC y prestigiados arquitectos. En el diseño y construcción destaca una eficiencia en los espacios, acabados de lujo y controles automatizados. DISTRIBUCION: -Área para 3 autos -Espejo de agua funcional conectado al filtrado de la alberca, con iluminación led. -Piscina de 8m x 2.40m con iluminación led, sistema de filtrado, pozos de descarga y aprovechamiento. -Área para Asador. -Sala -Comedor -Cocina con isla y área para refrigerador. -Baño completo -Área de Lavado -Patio de Tendido -Recamara principal con baño completo, vestidor y área de inodoro independiente. -Terraza -Estudio -Recamara secundaria con baño completo y área de closet. CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA: -Hidroneumático con variador de velocidad de alta eficiencia y ahorro eléctrico. -Dos calentadores eléctricos instantáneos de alta eficiencia con control de temperatura y display. -Centro de carga general y alimentación a 220 voltios con calibres de conductores adecuados con tierra física en toda la casa considerando equipos y aires acondicionados. -Preparaciones para ir acondicionados completas -Planta de tratamiento de aguas residuales de 1300 litros DLD14 -Cisterna de 5000 litros -Portón eléctrico corredizo y wi-fi -Puertas de parota o de dzalam de piso a techo. -Apagadores wi-fi para iluminación ambiental -Barda perimetral de 3 metros de altura con acabado a dos capas -Meseta de mármol o granito en baños y cocina -Losa de azotea con sistema de aislamiento térmico sin puentes térmicos -Excelente orientación y circulación de aire -Altura de techos máxima de 3.5 mts -Acabado chucum en exteriores de planta alta -Área total construida 190 m2 -Terreno de 528.72m2 (frente 12.75 mts por 41.21 mts de fondo) Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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