Hermosa Residencia en Las Fincas Temozón Norte de Merida
$2,064/ mes≈ MX$38,500
Sobre esta propiedad
Hermosa Residencia en Las Fincas Temozón Ubicada en el prestigioso Fraccionamiento Las Fincas, en Temozón Norte, Mérida, esta casa ofrece una experiencia de vida excepcional en una de las zonas más exclusivas y cotizadas del norte de la ciudad. Rodeada de bellos jardines y calles arboladas, la propiedad combina el encanto de la arquitectura tipo hacienda con modernas comodidades y una atmósfera segura y tranquila. La comunidad privada cuenta con una amplia gama de amenidades, incluyendo una Casa Club, canchas de tenis, alberca comunitaria, gimnasio, salón de eventos, lagos artificiales y fuentes. Además, su ubicación estratégica proporciona acceso rápido a servicios, escuelas y centros comerciales. Esta casa de dos plantas, sin muebles, está equipada para satisfacer todas tus necesidades. En la planta baja, encontrarás una cochera techada para dos vehículos y espacio adicional para dos más sin techar, bodega, sala, comedor, cocina integral con barra de granito, cuarto de servicio con baño, patio de tendido y lavado, medio baño, una recámara secundaria con clóset y baño completo, terraza techada, jardín y alberca. En la planta alta, disfruta de una recámara principal con clóset vestidor y baño, dos recámaras secundarias con clóset de pared y baño completo cada una, y una sala de TV. La casa está equipada con calentador, ventiladores, aires acondicionados, persianas y mosquiteros. La cuota de mantenimiento está incluida, y se permite la presencia de mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias. Los requisitos para el arrendamiento son; un mes de renta por adelantado, un mes de depósito en garantía, aval o doble depósito, y el pago del convenio de $8,000, con un tiempo mínimo de arrendamiento de un año. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno único y disfrutar de todas las comodidades que esta extraordinaria propiedad tiene para ofrecer. Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- WiFi
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Cancha de tenis
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,064/ mes
