Hermoso departamento amplio en venta en Playa del Carmen Residencial Luxia P4389
$212,032≈ MX$3,950,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 129 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espacioso Departamento de 3 Recámaras con 4 Balcones y Vistas a la Alberca en Residencial Privado Descripción General: • Tipo: Departamento residencial de 3 recámaras y 2 baños completos. • Ubicación: Estratégica, a solo 10 minutos de la playa en Playa del Carmen y a unos pasos de Centro Maya (supermercados, bancos, cines y restaurantes). • Perfil: Opción perfecta para el hogar de tu familia o como una inversión sólida y rentable para arrendamiento. Metraje y Distribución: • Superficie Total: 172.70 m² de construcción (129 m² de área interior). • Nivel: Ubicado convenientemente en el 1er piso. • Área Social: Sala y comedor de gran tamaño, ambos con acceso independiente a sus propios balcones. Cocina amplia y muy funcional. • Recámara Principal: Cuenta con baño privado y balcón exclusivo. • Recámaras Secundarias: Dos habitaciones que comparten un baño completo; una de ellas incluye balcón privado. Atributos Únicos del Departamento: • Luminosidad: Diseño arquitectónico único con múltiples ventanas en todos sus costados que garantizan ventilación cruzada y luz natural. • Espacios Exteriores: 4 balcones privados (de entre 4 y 6 m² cada uno) distribuidos a ambos lados del departamento. • Vistas: Hermosas panorámicas directas hacia las 2 albercas y las áreas de jardín del complejo. Amenidades y Características del Residencial: • Seguridad: Lobby de acceso con servicio de recepción y vigilancia las 24 horas. • Estacionamiento: 2 cajones asignados en garaje subterráneo. Datos Financieros y Técnicos: • Año de construcción: 2021. • Impuesto Predial: $4,800 MXN anuales. KC P4389 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$212,032
