Ideal Departamento en Venta en Alvaro Obregon
$216,305≈ MX$4,031,227
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Esta es toda una nueva experiencia, podrás pasar más tiempo en familia y disfrutando de todos los espacios que este exclusivo desarrollo tiene para ti. Es un desarrollo vertical que consta de dos torres, con área comercial, lujosas amenidades, estacionamientos para inquilinos y visitas, elevadores de alta velocidad, casetas de vigilancia las 24 hrs. con departamentos en configuraciones diferentes, acorde a distintos estilos de vida. Es un desarrollo único en su tipo, con una ubicación privilegiada por sus accesos y vías de comunicación, que en conjunto con sus Amenidades interiores: Salón de eventos Business center Sala de cine Gimnasio Ludoteca Sports bar Terraza, Lounge Teen Zone Amenidades exteriores: Sky Garden Sky Walking Track Jardines Juegos infantiles Asadores Cuenta con un área destinada para locales comerciales con los principales servicios y así no tengas que desplazarte fuera de la zona o bien a una cuadra se encuentra la plaza Exhibimex que cuenta con diferentes tiendas, así como Costco, Martí, Bancos y un Sport City. PFC2979
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$216,305
