Inversión en Yal-Kú: Lote Multifamiliar de 1,871 m² rodeado de Naturaleza y Exclusividad
$565,000
- 1872 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Descubre una excelente oportunidad de inversión en Yalku Lagoon, Akumal, Quintana Roo, dentro de la exclusiva comunidad privada que ofrece el lote multifamiliar de 1,871.58 m². Este terreno es ideal para desarrolladores y visionarios que buscan maximizar su inversión, ya que permite la construcción de hasta 6 viviendas. Los documentos se encuentran al día, garantizando una transacción rápida y sin complicaciones. La propiedad se ubica en una zona privilegiada, con acceso directo a la Laguna de Yalku y al majestuoso Mar Caribe, ofreciendo un entorno natural único. Además, los residentes pueden disfrutar de una variedad de amenidades, como una cancha de tenis y el acceso a cenotes, perfectos para quienes valoran la vida al aire libre y el contacto con la naturaleza. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, lo que asegura tranquilidad y privacidad para los residentes. Los servicios esenciales como luz, agua, y conexión a internet están disponibles a pie de lote, facilitando el proceso de desarrollo y construcción. Este lote no solo ofrece una ubicación inigualable y acceso a amenidades exclusivas, sino que también representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer un proyecto residencial en una de las zonas más atractivas de la Riviera Maya. Ya sea para inversión o para desarrollar el hogar de tus sueños, este terreno en Akumal es una opción que no debes dejar pasar. DISCLAIMER: The information that appears on this property given by the owner. Paraiso Real Estate makes every effort to ensure the accuracy of this information, but cannot be held responsible for omissions or errors. Prices and exchange rates are subject to change.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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