Invierte en Ubicación, Espacio y Potencial, Casa en Rep. del Salvador, Resol
$198,099≈ MX$3,680,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 240 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
INVIERTE EN UBICACIÓN, ESPACIO Y POTENCIALCol. Panamericana | Límite con San Felipe Hay propiedades que se compran para vivir. Y hay propiedades que, además, representan una oportunidad estratégica de inversión. Esta casa de una sola planta, ubicada dentro de una pequeña zona con acceso controlado, reúne ubicación, amplitud y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. * Una oportunidad difícil de encontrar por su ubicación y características. Ideal para: * Inversionistas que buscan patrimonio con potencial de plusvalía. * Familias que desean vivir céntricamente y disfrutar de la comodidad de una sola planta. * Compradores que buscan adquirir una propiedad a un precio por debajo de avalúo. Características: Terreno: 240 m² Construcción: 186.89 m² Precio: $3,680,000 Distribución: Vestíbulo Sala y comedor Cocina Recámara principal con baño y clóset 2 recámaras secundarias Baño compartido Estancia Cuarto de taller Patio para lavandería Equipamiento: * Aire acondicionado y abanicos de techo * Gas natural * Protecciones * Estacionamiento para 2 vehículos * Acceso controlado UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Con conectividad inmediata a: * Av. Francisco Villa * Av. de las Américas * Av. Río de Janeiro * Blvd. Ortiz Mena Las propiedades de una planta, amplias y céntricas, en ubicaciones consolidadas no aparecen todos los días. Si buscas invertir con visión o vivir cerca de todo, esta propiedad merece estar en tu lista. Agenda tu visita hoy. Informes y citas: 614 247 4849
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$198,099
