Invierte en Último Departamento Lock Off, 2 Recámaras, 2.5 Baños, Amueblado con Estilo
$454,845≈ MX$8,480,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 67 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descripción Resumen de la Propiedad • Moneda: MXN (el precio en dolares puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento de 2 Recámaras con configuración Lock-Off • Ubicación: Tulum, Quintana Roo, México • Superficie Interior: 67.4 m² • Superficie de Terraza: 25 m² • Baños: 2 baños completos • Capacidad: Ideal para inversionistas, nómadas digitales o casa de vacaciones • Estado: Eco-chic, elegante, listo para uso y operación de renta • Mantenimiento: MXN 5,896 / mes ( PAGOS EN PESOS MEXICANOS ) • Predial Anual: MXN 2,300 ( PAGOS EN PESOS MEXICANOS ) • Características Destacadas: Diseño lock-off, cenote privado, piscina infinity, acabados en madera y piedra natural, ventanales de piso a techo, terraza privada, seguridad 24/7, administración de rentas, amenities de resort. Se Vende – Departamento de 2 Recámaras con Lock-Off en Comunidad Eco-Chic Una residencia moderna, elegante e inspirada en la naturaleza que eleva el concepto de bienestar en Tulum. Este departamento combina arquitectura contemporánea, diseño sustentable y un enfoque de inversión inteligente, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar, vivir o generar ingresos pasivos de forma continua. Descripción Imagine despertar con la luz del sol filtrándose a través de la exuberante selva mientras disfruta de un café en su terraza privada, sabiendo que su unidad lock-off puede operar como dos espacios independientes para maximizar ingresos. No es solo un hogar: es una inversión de alto rendimiento envuelta en el estilo bohemio y natural de Tulum, con acabados en madera y piedra natural que armonizan con ventanales panorámicos que enmarcan vistas a la jungla. A solo 10 minutos de las playas de arena blanca de Tulum y dentro de un entorno reconocido como Pueblo Mágico por la UNESCO, esta residencia ofrece tranquilidad, conveniencia y un estilo de vida único. Su diseño versátil permite vivir cómodamente en un amplio departamento de 2 recámaras o dividirlo en dos estudios independientes para renta vacacional. Por Qué Invertir en Tulum Tulum se mantiene como uno de los destinos más atractivos de México y del mundo para invertir. Su creciente oferta turística, su enfoque en bienestar, su comunidad internacional y la reciente apertura del Aeropuerto Internacional y del Tren Maya impulsan una plusvalía sólida y una demanda constante en rentas vacacionales. La combinación de naturaleza, cultura y exclusividad convierte a este departamento en una oportunidad segura y rentable. Características de la Propiedad * 67.4 m² interiores * 25 m² de terraza privada * 2 recámaras con diseño lock-off * 2 baños completos * Acabados en madera y piedra natural * Vistas a la jungla * Terraza privada * Seguridad 24/7 * Administración profesional de rentas * Airbnb-friendly * Estilo eco-chic contemporáneo Amenidades de Lujo * Piscina infinity * Cenote privado * Pabellón de yoga * Spa con temazcal * Sala de coworking * Gimnasio con vista a la selva * Salón de spinning * Renta de bicicletas y scooters * Cabañas con fogateros * Jardines tropicales * Áreas sociales y de relajación Ubicación Ubicado a solo 10 minutos de las playas de Tulum, 5 minutos de la vibrante vida nocturna y 90 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, este desarrollo se encuentra rodeado de naturaleza, comodidad y conectividad. Un entorno ideal para quienes desean tranquilidad sin alejarse del estilo de vida bohemio y cosmopolita de Tulum. Perspectiva de Inversión Esta unidad en XALET representa una inversión estratégica en una región de alta demanda turística. Su diseño lock-off, sus amenidades de resort, su mantenimiento estable y su atractivo para Airbnb garantizan una ocupación constante y una excelente rentabilidad. Ya sea para vivir, vacacionar o invertir, esta propiedad ofrece un estilo de vida único donde la naturaleza y el bienestar se convierten en un patrimonio que crece con el tiempo. PAP6864269
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$454,845
