Isla Dorada Casa En Venta Aceptamos Créditos
$964,682≈ MX$18,000,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 352 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa ubicada en Isla Dorada, una de las comunidades náuticas más lujosas de Cancún. Cuenta con una arquitectura tropical relajada, amplios jardines y una increíble casa club. El residencial se divide en varias islas con pequeños canales navegables y calles de adocreto rojo. En el corazón de la zona hotelera, y a solo un paso de los mejores restaurantes y centros comerciales de Cancún. Esta casa cuenta con 4 recamaras, 4 baños, sala, sala de televisión, cocina, comedor, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estacionamiento para dos autos, alberca, Jardín y área de Cocina al exterior. En sus amenidades tendrás todo para disfrutar, spa, gimnasio, salón de negocios, restaurante, alberca de nado, salón de eventos, canchas de tenis y pádel. Isla Dorada combina tranquilidad, armonía y seguridad con múltiples actividades náuticas, deportivas y de convivencia familiar. Este residencial náutico cuenta con una ubicación envidiable sobre la Laguna Nichupte y a pasos de La Isla Shopping Village y Fashion Harbour. En estos centros comerciales los residentes de Isla Dorada pueden encontrar boutiques de lujo y todo el entretenimiento que puedan necesitar. Contamos con las 101 propiedades más exclusivas de Quintana Roo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$964,682
