Isla Dorada Departamento En Venta
$535,934≈ MX$10,000,000
- 12Habitaciones
- 5Baños
- 208 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en el prestigioso residencial náutico Isla Dorada, en el corazón de la Zona Hotelera de Cancún, este penthouse ofrece una experiencia de vida única en un entorno de lujo y exclusividad. Rodeado por las impresionantes vistas de la Laguna Nichupté, este espacio combina elegancia, comodidad y una ubicación privilegiada en el Caribe Mexicano. - El penthouse está diseñado para quienes buscan lo mejor en estilo de vida. Sus amplios espacios incluyen cuatro recámaras, cada una con baño privado, una sala y comedor que destacan por su diseño y funcionalidad, y una cocina equipada que invita a disfrutar de cada momento. Dos terrazas ofrecen vistas panorámicas a la laguna, perfectas para relajarte o recibir invitados. Además, cuenta con un cuarto de lavado, un cuarto de servicio con baño completo y estacionamiento para tres vehículos, todo complementado con acceso a través de dos elevadores que garantizan privacidad y comodidad. - Vivir en Isla Dorada significa disfrutar de amenidades de clase mundial. La Casa Club ofrece instalaciones como cancha de tenis y pádel, un restaurante, área de negocios y una palapa diseñada para eventos sociales. Las opciones de recreación incluyen una alberca con canal de nado, gimnasio, sauna, vapor, jacuzzi y un área de masajes, mientras que los más pequeños podrán disfrutar de juegos infantiles en un entorno seguro y acogedor. Todo esto bajo un sistema de vigilancia las 24 horas que asegura la tranquilidad de sus residentes. - - Contamos con las 101 propiedades mas exclusivas de Quintana Roo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$535,934
