Ixtapa | Terreno en Venta en Zona Residencial
$118,261≈ MX$2,200,000
- 756 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Descubre la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en Ixtapa. Este terreno de 755.60 m², ubicado en Cerrada de los Pelícanos, entre Paseo de los Viveros y Paseo del Palmar, ofrece un agradable entorno residencial, rodeado de vegetación y con la privacidad ideal para crear una residencia diseñada a tu medida. El terreno es plano, cuenta con uso de suelo unifamiliar y dispone de servicios de agua, luz, drenaje e internet en la zona, además de encontrarse cerca de una calle pavimentada. Su excelente ubicación te permite disfrutar de la playa a solo unas cuadras, así como de la cercanía a la zona comercial de Ixtapa, con tiendas, restaurantes, farmacias y diversos servicios a pocos minutos. Construye la residencia que siempre has imaginado e invierte en un terreno con excelente ubicación, privacidad y gran potencial en Ixtapa.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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