KA'AN TOWERS Departamento de 2 Recámaras en Venta en Tulum con Alberca Privada
$203,028≈ MX$3,780,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 80 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Resumen de la Propiedad • Moneda: USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento en Planta Baja con Alberca Privada • Ubicación: Tulum, Riviera Maya, México • Recámaras / Baños: 2 Recámaras / 2 Baños • Superficie Total: 80 m² • Mantenimiento: MXN 2.289 / M • Predial Anual: MXN 6,836.75 Características Destacadas: Departamento en planta baja con alberca y jardín privados, diseño contemporáneo y acabados modernos. Cuenta con amplios espacios interiores, acceso directo a las amenidades del desarrollo, ubicación privilegiada en zona céntrica y tranquila de Tulum, ideal para vivir, vacacionar o generar ingresos a través de rentas vacacionales. Características de la Propiedad Este exclusivo departamento en planta baja dentro del moderno residencial Ka’an Tower ofrece el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y diseño contemporáneo. Cuenta con 80 m² de construcción interior distribuidos en sala, cocina-comedor, área de lavado, dos recámaras (una con baño completo) y un baño adicional. El área exterior incluye un patio privado con alberca y jardín ideal para relajarse o disfrutar con invitados. Listo para habitar o rentar, con acabados modernos y acceso directo a las áreas comunes. Amenidades del Desarrollo • Alberca común y áreas verdes • Estacionamiento privado • Seguridad 24/7 • Acceso controlado • Zona residencial tranquila y segura • A pocos minutos de la playa, tiendas y restaurantes Ubicación Situado en el corazón de Tulum, Ka’an Tower combina lo mejor del estilo de vida moderno con la naturaleza tropical del Caribe Mexicano. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a restaurantes, boutiques, centros de bienestar, supermercados y las playas de arena blanca más famosas de la Riviera Maya. Ideal para quienes buscan un hogar en una zona de alto crecimiento, conectada y con excelente calidad de vida. Perspectiva de Inversión Tulum continúa siendo uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria en México, con una demanda sostenida tanto en el mercado vacacional como de largo plazo. Las propiedades con alberca privada y ubicación céntrica, como esta, ofrecen un alto potencial de plusvalía y rentabilidad a través de alquileres vacacionales o de mediano plazo. Invertir en Ka’an Tower significa asegurar una propiedad con estilo, comodidad y un sólido retorno de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la Riviera Maya. PAP7349605
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$203,028
