Departamentos en Preventa con Alberca en Punta Zicatela, Puerto Escondido, Oaxaca | KANAI Ocean View
$141,505≈ MX$2,635,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 48 m²Área construida
Sobre esta propiedad
KANAI Ocean View — Desarrollo Boutique en Punta Zicatela, Puerto Escondido, Oaxaca Arquitectura tropical contemporánea en La Punta Zicatela KANAI Ocean View es un desarrollo boutique de 24 residencias en la parte alta de Punta Zicatela, a solo 800 metros del Pacífico, con acceso a las principales playas y al pueblo en pocos minutos. Su arquitectura tropical contemporánea combina palapa, chukum, madera y jardines colgantes, distribuida en dos volúmenes —un edificio de departamentos de 1 recámara y una torre circular con unidades de 1 y 2 recámaras— organizados alrededor de la alberca y las áreas verdes. Entrega llave en mano. Tipologías disponibles (48 a 112 m²) Tipo A/B (edificio): 48-53 m², 1 recámara / 1 baño, algunas unidades con jardín privado de 13 a 30 m². Precios desde $2,635,000 hasta $2,950,000 MXN. Tipo C (torre circular): 56-87 m² interiores + terraza/jardín, 1-2 recámaras / 1-2 baños. Precios desde $3,000,000 hasta $4,950,000 MXN. Un solo departamento por nivel. Amenidades Alberca y jacuzzi, jardines y paisajismo tropical, accesos peatonales, estacionamiento y pet friendly. Acabados incluidos Piso de concreto pulido chukum en muros cocina equipada con cubierta de granito carpintería y closets cancelería de aluminio con cristal templado 6 mm mini splits en áreas designadas boiler e iluminación básica. Ubicación Punta Zicatela, Puerto Escondido, Oaxaca — parte alta de la punta, a 800 metros del Pacífico. Entrega Torre circular: marzo 2027. Edificio de 1 recámara: abril/mayo 2027. Inicio de obra: julio 2026. Situación legal y facilidades Régimen en condominio con licencia de construcción y escrituración. Compra por fideicomiso disponible para compradores extranjeros. Crédito bancario aplica para la torre circular. Cuota de mantenimiento estimada de $30 MXN por m². Se permite renta vacacional y mascotas. Precio: Desde $2,635,000 hasta $4,950,000 MXN Precios en pesos mexicanos, sujetos a cambio sin previo aviso. Plan de pagos Apartado $100,000 MXN · 40% a la firma del contrato · 40% en 10 mensualidades durante la construcción · 20% contra escritura y entrega. Punta Zicatela, Puerto Escondido, Oaxaca Contáctanos para más información o agenda tu visita.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$141,505
