KUXTAL - Penthouse de 3 recámaras en Venta en Playa del Carmen con terraza privada y vista al mar
$712,500
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 190 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
KUXTAL - Penthouse de 3 recámaras en Venta en Playa del Carmen con vista al mar y terraza privada con alberca Resumen de la Propiedad • Se vende en MXN (el precio en USD puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Penthouse • Ubicación: Playa del Carmen, Quintana Roo, Riviera Maya • Recámaras / Baños: 3 Recámaras / 5 Baños (3 baños completos + 2 medios baños) • Piso: 4to piso • Superficie de Construcción: 190 m² • Mantenimiento: $8,000 MXN • Año de Construcción: 2017 • Capacidad: 6 personas • Características Destacadas: Terraza privada con alberca, vista al mar, balcón sobre 5ta Avenida, tres habitaciones con baño privado, penthouse de tres niveles, estacionamiento techado, seguridad 24 horas, ubicación privilegiada, construcción reciente Diseño y Confort: Este exclusivo penthouse de 190 metros cuadrados Este amplio departamento Penthouse, ofrece una experiencia de vida sin igual en Playa del Carmen. Distribuido en tres niveles, el primer nivel integra una cocina totalmente equipada, comedor y sala que se abren a un balcón con vista a la vibrante 5ta Avenida, complementado con un medio baño de servicio y un práctico centro de lavado. El segundo nivel alberga tres amplias habitaciones, cada una con cama King Size, closet, ventilador de techo, aire acondicionado y baño privado, destacando una de ellas con una espectacular vista al mar. El tercer nivel es un verdadero oasis privado con terraza, alberca y otro medio baño de servicio, ideal para disfrutar del clima caribeño en total privacidad. Amenidades • Alberca en terraza privada • Terraza común con alberca y asoleadero • Área de mesas y bar en terraza común • Recepción con personal 24 horas • Estacionamiento techado para 1 vehículo • Balcón con vista a la 5ta Avenida • Roof garden • Vista al mar • Aire acondicionado en todas las recámaras • Amueblado • Bodega • Cocina equipada • Elevador • Seguridad 24 horas • Ventiladores de techo Ubicación Estratégica: Situado sobre la icónica 5ta Avenida, este penthouse se encuentra en el epicentro de la vida y el entretenimiento de Playa del Carmen. A solo pasos de las mejores playas de la Riviera Maya, está rodeado de restaurantes de clase mundial, boutiques exclusivas y una vibrante vida nocturna. Su ubicación privilegiada ofrece acceso rápido a vías principales como la Carretera Federal 307, conectando fácilmente con Cancún, el Aeropuerto Internacional y otros destinos turísticos. El entorno combina la energía urbana con la tranquilidad de espacios bien diseñados, ofreciendo el equilibrio perfecto entre comodidad y estilo de vida playero. Vivir aquí significa tener todo al alcance de tu mano, desde servicios cotidianos hasta experiencias turísticas únicas, todo en un ambiente seguro y exclusivo con personal de recepción las 24 horas. Perspectiva de Inversión: Este penthouse representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan plusvalía y rentabilidad en la Riviera Maya. La demanda constante de propiedades en Playa del Carmen, especialmente en ubicaciones tan privilegiadas como la 5ta Avenida, asegura una apreciación del valor a mediano y largo plazo. Su capacidad para 6 personas y sus acabados de lujo lo hacen ideal para rentas vacacionales de alto rendimiento, generando ingresos desde el primer día. Perfecto para quienes desean retirarse cerca de la playa, disfrutar de vacaciones inolvidables en familia o invertir en un mercado inmobiliario en constante crecimiento. Atrévete a ser parte de este paraíso y asegura tu inversión en uno de los destinos más codiciados del mundo. PAP8438946
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Ascensor
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$712,500
