LA VALENCIANA, Terrenos Residenciales, Zona Norte.
$169,099≈ MX$3,146,000
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terrenos residenciales, dentro de exclusivo fraccionamiento. Ubicado en Zona Norte de la ciudad de León, Gto. Sobre Carr. León-Lagos de Moreno, después del Fraccionamiento "La Campiña". Clasificación de Lotes de acuerdo a su ubicación y conveniencia A ($10,488/m2), AAA ($11,888/m2). Terrenos desde 300 m2 hasta 600m2. Sistemas de Financiamiento. Sólo 15 Privadas en una extensión de 50 Hectáreas. Rápidas rutas hacia el centro y sur de la ciudad. Ágil acceso a zonas industriales, autopistas, carreteras, hospitales e instituciones educativas. Catálogo de Residencias de Autor. Urbanización de Primer Nivel. Servicios de suministro de agua y drenaje municipal por SAPAL. "Plaza de la Paz", centro y punto de encuentro como Parques Certificados Internacionalmente. Lugar ideal para una estilo de vida exclusivo y tranquilo, rodeado de naturaleza. 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$169,099
