las Brisas villa Quetzacalli
$2,200,000
Sobre esta propiedad
Presentamos Quetzalcalli, una exclusiva villa ubicada en una calle cerrada en el corazón del prestigioso Fraccionamiento Las Brisas, considerado el área más exclusiva de Acapulco. Con una historia fascinante y una historia de privacidad y lujo, esta propiedad es un verdadero paraíso. Características destacadas: Ubicación privilegiada frente a la Casa Bristol (antigua propiedad de Frank Sinatra) y junto a la Casa Patricia (antigua propiedad de Loel y Gloria Guinness). Terreno de 7,000 m² rodeado de jardines, selva tropical y árboles florales, con impresionantes vistas al mar, Isla La Roqueta y la Península de las Américas. Spectaculares atardeceres durante todo el año en un entorno de paz y serenidad. Amplia alberca de 20 metros, ideal para relajarse y disfrutar del cálido clima. Áreas de terraza para parrilladas, buffets y cenas con vistas panorámicas de la bahía iluminada por la noche. Cascada con caída de agua de 5 metros, que crea un exclusivo jacuzzi- alberca en el segundo nivel. Arquitectura estilo Mid-century con influencias de Frank Lloyd Wright, llena de arte contemporáneo y precolombino. Elegante comedor con capacidad para 20 personas y salas de entretenimiento en terrazas de hasta 45 metros de largo, rodeadas de árboles tropicales como Amate Amarillo, Ceiba, Hule, entre otros. Precio de inversión: $2,200,000 USD Una casa con un estilo tradicional de la zona, perfectamente conservada, que combina lujo, historia, naturaleza y vistas magníficas. ¡Una oportunidad inigualable para vivir en un entorno de ensueño! Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Haz realidad tu sueño en Las Brisas! MANTENIMIENTO ANUAL DEL FRACCIONAMIENTO $10,000 USD VRAcapulco | Bienes Raíces en el Puerto de Acapulco Equipo profesional, dinámico y certificado, con licencia inmobiliaria vigente del Estado de Guerrero. Aplicamos las mejores prácticas de marketing inmobiliario, análisis comparativo de mercado y estrategias de promoción de alto impacto para posicionar cada propiedad y cerrar operaciones seguras, rentables y transparentes.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,200,000
