Local - Ciudad Satélite
$4,839/ mes≈ MX$90,000
- 10Habitaciones
- 200 m²Área del terreno
- 100Estacionamientos
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD COMERCIALPLAZA CHIC – CIUDAD SATÉLITE Ubicación: Federico T. de la Chica,Ciudad Satélite OPCIÓN 1 | TRASPASO $1,200,000 MXNSe ofrece traspaso de negocio actualmente operando, con cartera de clientes, eventos activos y operación en marcha, lo que representa una excelente oportunidad para continuar con un negocio ya establecido. OPCIÓN 2 | RENTA DEL LOCAL$90,000 MXN + IVA mensuales También existe la posibilidad de rentar únicamente el espacio para desarrollar cualquier otro giro permitido, aprovechando su excelente ubicación dentro de Plaza Chic. 180 m² en 2 nivelesCocina2 bañosMobiliario disponibleExcelente ubicación comercial Condiciones de renta:2 depósitos1 mes de rentaSin póliza jurídica Una excelente oportunidad, ya sea para continuar con un negocio en operación o aprovechar el espacio para desarrollar un nuevo concepto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$4,839/ mes
