Local Comercial de 61m² dentro de Fresko La Comer Blvd. Antonia Rocha Cordero SLP
$1,048/ mes≈ MX$19,488
- 61 m²Área
Sobre esta propiedad
LOCAL COMERCIAL EN RENTA | FRESKO LA COMER – BLVD. ANTONIO ROCHA CORDERO- VILLA ANTIGUA SLP. Establecer tu empresa dentro de un complejo comercial respaldado por una marca reconocida representa una importante ventaja competitiva. Fresko La Comer forma parte de Grupo La Comer, una empresa mexicana cuya historia se remonta a 1930, con 96 años de trayectoria en el sector comercial. Una marca consolidada, reconocida por su concepto de autoservicio y por atraer consumidores que buscan calidad, variedad y una experiencia de compra diferenciada. Ubicar tu negocio dentro de este complejo significa aprovechar el flujo de visitantes que genera una tienda ancla de estas características, tener exposición ante compradores recurrentes y acercarte a un segmento de mercado con un perfil de consumo atractivo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Bulevar Rocha Cordero, dentro del complejo Fresko La Comer, Fraccionamiento Villa Antigua, San Luis Potosí. * Local número 1 en Planta Baja Superficie de 60.90 m². Precio de Renta: $19,488.00 + 15% de Mantenimiento +IVA (precio por M² $320.00) Se entrega en Shell con Plazo de Gracia de 60 días. ¿POR QUÉ ESTABLECER TU NEGOCIO AQUÍ? * Dentro de un complejo comercial con una tienda ancla de prestigio. *Exposición ante un flujo constante de consumidores. *Ubicación en una zona residencial de nivel socioeconómico atractivo y alta plusvalía. *Entorno comercial consolidado y con potencial para impulsar el posicionamiento de tu marca. *Seguridad permanente para mayor tranquilidad de clientes y locatarios. No se trata únicamente de rentar un local, sino de elegir el entorno comercial adecuado para hacer crecer tu empresa. Condiciones de Contrato 2 meses de Depósito No giros de comida Haz que tu negocio forme parte de un espacio con gran potencial. ¡Agenda una cita y conoce esta excelente oportunidad comercial! Transformamos tus proyectos patrimoniales, de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades. Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos ...una inmobiliaria diferente! Compruébelo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,048/ mes
