Local Comercial en el Centro de Culiacán
$967/ mes≈ MX$18,000
- 1Baños
- 40 m²Área construida
- 40 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Local comercial en Renta ubicado sobre la calle Morelos, en pleno Centro de Culiacán, una de las zonas con mayor actividad comercial de la ciudad. Cuenta con una superficie de 40 m², con 8 metros de frente por 5 metros de fondo, ofreciendo excelente visibilidad para cualquier giro comercial. Su diseño de doble altura brinda la posibilidad de construir un mezzanine, permitiendo aprovechar al máximo el espacio disponible. Ubicado estratégicamente entre las calles Hidalgo y Ángel Flores, disfruta de un alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día, convirtiéndose en una excelente oportunidad para negocios, oficinas, boutiques, consultorios o proyectos de inversión que busquen presencia en una ubicación privilegiada. Una propiedad con gran potencial comercial en el corazón de Culiacán. Grupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de TUS SUEÑOS.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$967/ mes
