Local comercial en renta en Avenida Cosntituyentes y 5ta Avenida Playa del Carmen Centro
$5,067/ mes≈ MX$95,000
- 446 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡Oportunidad Comercial Única en el Corazón de Playa del Carmen! Local comercial en renta a pasos de famosa 5ta Avenida. Ubicación de Altísimo Impacto: Esquina de Av. Constituyentes y la 5ta Avenida. Zona de máximo tráfico peatonal y turístico. Visibilidad garantizada las 24 horas para locales y extranjeros. Características del Inmueble:Superficie total: 630 m² distribuidos en dos niveles.Planta baja: 392 m² amplios para exhibición, atención o barra principal.Planta alta: 238 m² ideales para terraza, salones privados o administración. Perfil Comercial: Franquicias y marcas consolidadas Espacio idóneo para conceptos que buscan un formato insignia (flagship store) con alta presencia de marca. Negocios locales. Excelente oportunidad para proyectos locales exitosos que deseen expandirse al punto comercial más cotizado de la ciudad. Giros Ideales: Restaurantes y conceptos gastronómicos: Perfecto para albergar cocinas, áreas de comensales y terrazas. Tiendas de conveniencia y retail: Espacio generoso para alta rotación de productos. Esquema de Renta Flexible:Formato completo: Renta del edificio entero (630 m²) para un solo operador.Opción a subdivisión: Posibilidad de dividirse en 2 locales independientes según las necesidades de tu negocio. Requisitos de renta 2 meses de deposito. Se realiza Estudio Socio economico del solicitante Contactanos para mayor informacion KC P4641 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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