Local Comercial en Renta en esquina a unos pasos de Araucarias, Xalapa Veracruz
$964/ mes≈ MX$18,000
Sobre esta propiedad
Local comercial en renta (Planta Baja), Ánimas en esquina — Xalapa, Veracruz Excelente local comercial en planta baja, ubicado en esquina en la zona de Ánimas, sobre área de alta afluencia cerca de la Avenida Araucarias, Xalapa. Fachada completamente de cristal para máxima visibilidad desde la calle, y distribución interior con áreas divididas — ideal para boutique, oficina, consultorio, spa o negocio de atención al público. En su interior tiene acabados de calidad, buena iluminación con baño en su interior, listo para operar. A nivel de calle, con fácil acceso para clientes. Ubicación estratégica en zona comercial consolidada de Xalapa, con tránsito constante de peatones y vehículos. Planta baja · Esquina Requisitos: • Contrato por un año • Mes de depósito + Mes de renta • Obligado solidario (Aval) con inmueble en la ciudad • Comprobante de ingresos Escríbenos para conocer más detalles, coordinar visita y recibir la ficha técnica completa. 228 836 7126 228 422 3442 Grupo Domalia | Gestión Patrimonial Espacios para vivir, invertir y crecer. Precio de venta expresado en moneda nacional (MXN). La información, características, superficies y disponibilidad del inmueble están sujetas a confirmación con el propietario y/o desarrollador. Las imágenes, fotografías, planos y renders, en su caso, son de carácter informativo e ilustrativo y pueden presentar variaciones. DOMALIA Gestión Patrimonial participa exclusivamente como intermediario inmobiliario en la promoción y comercialización del inmueble y no como propietario, desarrollador o constructor. La información técnica, comercial y jurídica, así como la documentación y situación del inmueble, deberán verificarse previamente a la formalización de cualquier operación. Los gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, honorarios notariales y demás conceptos que no formen parte del precio de venta serán determinados conforme a la operación. En operaciones de crédito, el precio total podrá variar en función de las condiciones del crédito y gastos notariales aplicables. Más información y Aviso de Privacidad en nuestro sitio web. DLO10490568
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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