Local comercial en renta en Plaza sobre Carretera Federal en Playa del Carmen P4618
$1,600/ mes≈ MX$30,000
- 75 m²Área
- 65Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Local Comercial en Renta en Plaza sobre Carretera Federal – Playa del Carmen Zona Norte Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza comercial estratégicamente ubicada sobre la Carretera Federal, cerca de la Avenida 28 de Julio, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Playa del Carmen. Los locales se encuentran dentro de una plaza comercial moderna que ofrece seguridad, visibilidad y comodidad tanto para clientes como para locatarios. Locales disponibles: * local 14 de 75 m² * local 13 de 79 m² planta baja mas posible 79 m2 en planta alta (local de doble altura interior de hasta 6.30 metros) * local 10 de 75 m2 planta baja mas planta alta de 50m2 - Amplios frentes comerciales - Cortinas anticiclónicas - Espacios versátiles para adecuar según las necesidades de tu negocio Beneficios de la plaza * Baños comunes para la Plaza * Seguridad 24 horas * Circuito cerrado de vigilancia * Administrador en sitio para atención inmediata a los arrendatarios * 65 cajones de estacionamiento * Espacio disponible en tótem publicitario iluminado de doble vista para exhibición de marca * Excelente accesibilidad y visibilidad desde la Carretera Federal Ideal para * Oficinas corporativas o administrativas * Despachos profesionales * Tiendas deportivas * Showrooms * Tiendas especializadas * Centros de capacitación * Consultorios y servicios profesionales * Negocios de atención al público Su ubicación estratégica, amplio estacionamiento y excelente exposición comercial lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y facilitar el acceso a sus clientes. Renta mensual * Local 13 (79 m²): $28,000 MXN mas IVA mensuales * Local 14 (75 m²): $27,000 MXN mas IVA mensuales * Local 10 (75 m2): $30,000 MXN mas IVA mensuales * Local 5: 25,500 MXN mas IVA mensuales * Local 3: 15,000 MXN mas IVA mensuales La cuota de mantenimiento está incluida en la renta. Requisitos: * 2 meses de depósito en garantía * 1 mes de renta anticipada * Contrato (sin costo) Contáctanos para más información o para agendar una visita. KC P4618 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,600/ mes
