Local comercial en renta Paseo de las Palmas, Lomas de Chapultepec
$19,818/ mes≈ MX$370,000
- 515 m²Área
- 17Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(NAC) Excelente local comercial ubicado sobre Avenida de las Palmas, una de las vialidades más exclusivas, transitadas y con mayor visibilidad de la ciudad, dentro de la prestigiosa zona de Lomas de Chapultepec. Gracias a su ubicación estratégica y alto flujo vehicular, este espacio representa una oportunidad ideal para marcas, franquicias e inversionistas que buscan posicionarse en una zona de alto perfil y gran presencia comercial. El inmueble cuenta con uso de suelo amplio, permitiendo una gran variedad de giros, incluyendo: Restaurante bar Clínicas y hospitales Veterinarias Spa y centros de bienestar Sucursales bancarias Oficinas y comercios especializados Con 515 m2 rentables, el local ofrece espacios versátiles y funcionales para adaptar cualquier concepto comercial de alto nivel. Características 515 m2 rentables 17 lugares de estacionamiento 15% de mantenimiento Gran visibilidad comercial Alto flujo vehicular Ubicación privilegiada en Lomas de Chapultepec Una excelente opción para empresas que buscan presencia, accesibilidad y exclusividad en una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$19,818/ mes
