Local - El Patrimonio
$914/ mes≈ MX$17,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 454 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en renta de un nivel, ubicada en la colonia El Patrimonio, Puebla, con un terreno de 454 m² y 137 m² de construcción. A tan solo dos cuadras de la avenida Las Margaritas, una importante vía comercial. Distribución: - 4 recámaras- 1 baño completo- 3 medios baños- Sala- Comedor- 2 áreas de cocina: una interior y otra exterior- Amplio jardín- Gran área de estacionamiento La propiedad cuenta con portón eléctrico, bomba automática y una cisterna de 10,000 litros. La ubicación de la casa es estratégica, rodeada de aproximadamente 100 establecimientos comerciales minoristas y bodegas, lo que la convierte en un núcleo económico significativo. Además, su cercanía a la Ciudad Universitaria de la BUAP y su fácil acceso a avenidas principales hacen de este inmueble una excelente opción para establecer negocios como locales comerciales, restaurantes, oficinas o servicios de mensajería. La casa es luminosa, en óptimas condiciones y tiene una antigüedad de 7 años. La renta mensual es de $17,000 ofreciendo un espacio versátil y bien localizado para el desarrollo de actividades comerciales. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$914/ mes
