Local en Bosque de Echegaray
$1,328/ mes≈ MX$25,000
- 40 m²Área
Sobre esta propiedad
¡LOCAL COMERCIAL EN RENTA – EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DE GUSTAVO BAZ! ¿Buscas un espacio para tu negocio? Este local de 40 m² es ideal para consultorio, uñas, psicología, nutrición, despacho u otro giro comercial. ¡Aprovecha esta oportunidad y dale visibilidad a tu marca en una zona con alto flujo peatonal y vehicular! Características: Superficie: 40 m² Ideal para diversos giros comerciales Zona con gran afluencia de personas Estacionamiento para clientes Excelente ubicación: A solo 5 minutos del Periférico A 10 minutos de Las Armas Muy cerca de Gustavo Baz En la zona encontrarás: Panadería, pollos rostizados, churrería, empresa de publicidad, cocina económica, venta de insumos eléctricos y más — ¡tu negocio puede ser el próximo en destacar aquí! Precio de renta más IVA Mantenimiento: $7,500 MXN (incluido en la renta) Requisitos: 1 mes de renta corriente 2 meses de depósito Póliza jurídica Aval con propiedad en CDMX o Estado de México No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para programar una visita.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$1,328/ mes
