Local en Bosque de Echegaray
$2,390/ mes≈ MX$45,000
- 2Baños
- 180 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
LOCAL EN RENTA SOBRE GUSTAVO BAZ – 180 M² Excelente local en planta baja, ubicado sobre Gustavo Baz, en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, con gran visibilidad y excelente conectividad. Cuenta con 180 m² de superficie, distribuidos en un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades comerciales y empresariales. Características: 180 m² Planta baja 2 baños 2 estacionamientos Excelente visibilidad sobre Gustavo Baz Ideal para: Spa, clínica de belleza, consultorios, oficinas, call center, franquicias, bodega, estudio de danza, Pilates, fitness y diversos giros comerciales. La zona está rodeada de escuelas, bancos, comercios, farmacias, oficinas y restaurantes, generando un importante flujo y movimiento durante el día. Excelente conexión hacia Periférico, Las Armas, Lomas Verdes y El Rosario. Requisitos: 2 depósitos Renta corriente Aval Renta más IVA Informes y citas: HM Haus Inmobiliaria 55 9506 9987 / 56 3311 9777
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,390/ mes
