Local en Bosques de Echagaray
$797/ mes≈ MX$15,000
Sobre esta propiedad
LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE AVENIDA GUSTAVO BAZ Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en un local a pie de calle, ubicado sobre la avenida Gustavo Baz, una vialidad principal con gran afluencia de personas, excelente visibilidad comercial y fácil acceso al transporte público. CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS Ubicación a pie de calle sobre avenida principal. Zona comercial con gran afluencia. Rodeado de bancos, farmacias, comercios y oficinas. Fácil acceso al transporte público. Conectividad con Periférico, San Bartolo, Lomas Verdes, Las Armas y El Rosario. No cuenta con estacionamiento. IDEAL PARA: Estudios de tatuajes, salones de uñas, consultorios, oficinas, negocios de comida y diversos giros comerciales. PRECIO DE RENTA: $15,000 MXN mensuales. En caso de requerir factura, se deberá agregar el IVA correspondiente. REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO: Contrato mínimo de 1 año. Aval. 2 depósitos en garantía. 1 renta corriente por adelantado. HM Haus Inmobiliaria Contáctanos para más información y agenda una visita. Informes y citas: 5595069987 / 5633119777
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$797/ mes
