Local en Boulevares
$20,547/ mes≈ MX$386,942
- 2Habitaciones
- 704 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
LOCAL EN RENTA IDEAL PARA RESTAURANTES Y FRANQUICIAS EN LOMAS VERDES ¡Gran oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor proyección comercial! Si buscas un espacio que impulse el crecimiento de tu marca, este no es solo un local… es una plataforma con alto potencial. Superficie: 703.53 m² Ubicación estratégica en zona de alto flujo, con afluencia constante durante todo el día. IDEAL PARA: Restaurantes de alto nivel Franquicias reconocidas Salones de eventos y fiestas Conceptos con música en vivo CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS: Espacio amplio y adaptable (incluye área para pista de baile, si se requiere) Excelente vista desde el área principal Cocina lista para operar Bodega y oficinas Baños con accesibilidad 2 accesos a pie de calle (mayor visibilidad) Estacionamiento techado Seguridad 24/7 CONECTIVIDAD: Acceso inmediato a vías principales como Gustavo Baz, Periférico y Las Armas. CONDICIONES: Renta: $386,942 + IVA Mantenimiento: 20% Nota: Este tipo de espacios con estas características y ubicación tienen alta demanda. ???? Agenda tu cita y conócelo. Tu próximo proyecto puede comenzar aquí.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$20,547/ mes
