Local en Colón Echegaray
$1,328/ mes≈ MX$25,000
- 1Habitaciones
- 80 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE AVENIDA GUSTAVO BAZ Local comercial a pie de calle sobre avenida principal, con gran afluencia peatonal y vehicular. Ideal para establecer o hacer crecer tu negocio en una ubicación estratégica. Características: Superficie: 80 m² 1 baño Ubicación a pie de calle Excelente visibilidad comercial Fácil acceso al transporte público Ideal para: estudio de tatuajes, salón de uñas, negocio de comida, consultorios, oficinas y diversos giros comerciales. Ubicación y conectividad: Rodeado de bancos, farmacias, comercios y oficinas, con conexión a Periférico, San Bartolo, Lomas Verdes, Las Armas y El Rosario. Renta mensual: $25,000 MXN Requisitos de arrendamiento: 1 mes de depósito 1 mes de renta corriente Aval u obligado solidario o póliza jurídica. HM Haus Inmobiliaria Contáctanos / Informes y citas Tel. 5595069987 / 5633119777
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$1,328/ mes
