Local en Fraccionamiento Cumbres del Lago
$887/ mes≈ MX$16,500
- 1Baños
- 70 m²Área construida
- 70 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Local comercial en renta en Cúspide Plaza | Juriquilla, Querétaro Local comercial de 70 m² ubicado en Cúspide Plaza, con acceso desde Libramiento Sur Poniente, dentro de Cumbres del Lago, Juriquilla. Se encuentra en una zona de crecimiento y alta plusvalía, con nivel socioeconómico medio-alto y excelente proyección comercial. La plaza cuenta con 1,228 m² de superficie, frente de 40 metros sobre vialidad Lago de Pátzcuaro, accesos vehiculares amplios, 28 cajones de estacionamiento y todos los locales con frente visible. El desarrollo cuenta con arquitectura moderna, instalaciones subterráneas para luz, agua e internet y áreas verdes. El local cuenta con altura interior de 4 metros, fachada de vidrio templado, ventanería de aluminio, puerta de vidrio templado, muros y techos aplanados, instalación eléctrica básica, 1 o 2 baños según el local y tinaco independiente de 1,100 litros. El mantenimiento incluye 3 m³ de agua mensual, recolección de basura 3 veces por semana, mantenimiento y pintura de áreas comunes y jardinería. Renta: $16,500 mensuales + IVA, mantenimiento incluido. Ideal para oficinas, consultorios, negocios de servicios y comercio especializado. 70 m² | Uso comercial y de servicios | 4 m de altura | Fachada de vidrio templado | 1 o 2 baños | Tinaco 1,100 L | 28 cajones de estacionamiento | Áreas verdes | Mantenimiento incluido Compartimos comisión: 40% Especialistas en la administración de inmuebles en renta Con más de 26 años de experiencia en el sector, nuestro compromiso es asegurar que cada propiedad esté en óptimas condiciones y que cada inquilino encuentre su hogar ideal.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$887/ mes
