Local en Lindavista
$637/ mes≈ MX$12,000
- 1Habitaciones
- 30 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Local Comercial en Renta en Lindavista | 30 m² | $12,000 MXN mensuales Precio de renta: $12,000 MXN mensuales (más IVA y mantenimiento de $350) Superficie: 30 m² de construcción HM HAUS ofrece en renta excelente local comercial ubicado en Lindavista, Gustavo A. Madero, en una zona de alta afluencia y gran conectividad, rodeado de hospitales, centros comerciales, instalaciones deportivas y diversos medios de transporte. Excelente visibilidad para clientes y peatones, siendo ideal para consultorio, oficina administrativa, despacho, estética, estudio o cualquier giro de servicios. Características: 30 m² de construcción. Sala de espera. 2 baños compartidos (uno para hombres y uno para mujeres). Ubicado en primer nivel. Excelente iluminación y fácil acceso. Sin estacionamiento. Requisitos: Dos depósitos en garantía. Renta corriente. Aval o póliza jurídica. Restricciones: No se aceptan giros de alimentos. La renta no incluye IVA ni cuota de mantenimiento ($350 mensuales). Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales y de servicios con mayor demanda al norte de la Ciudad de México. ¡Agenda tu visita con HM HAUS y conoce este espacio ideal para hacer crecer tu proyecto!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$637/ mes
