Local en Renta · Cancún Q. Roo · 72m2 · Oportunidad tiendas de conveniencia, farmacias, franquicias
$960/ mes≈ MX$18,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 72 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Local Comercial en Renta · Cancún · Q. Roo · Desde 72 m2 Centro comercial tipo Strip Mall en planta baja, diseñado para ofrecer visibilidad inmediata y acceso directo a residentes. Rodeado de zonas habitacionales consolidadas, hospitales y centros comunitarios, se proyecta como un nodo comercial clave en Cancún, con flujo constante de personas y alta demanda de servicios. Características del Inmueble • Superficie total rentable: 650 m2 • Locales disponibles: 06 en planta baja • Superficie mínima: 72 m2 • Local ancla: 195 m2 Estacionamiento: 25 cajones exclusivos con topes y amplio frente sobre la avenida. Disponibilidad de Locales • Local 01 · Planta Baja · 72 m2 · $15,000 MXN/mes + mant. + IVA · Disponible • Local 02 · Planta Baja · 80 m2 · $18,000 MXN/mes + mant. + IVA · Disponible • Local Ancla · Planta Baja · 195 m2 · A consultar · Disponible Entrega inmediata Locales modulares desde 72 m² con cancelería negra y alta visibilidad residencial. Te ayudamos para dejar listo tu espacio con Paredes repelladas, Piso Cerámico, Canceles instalados y Baño equipado Potencial de Inversión Ideal para tiendas de conveniencia, farmacias, franquicias o negocios de atención directa. La ubicación estratégica y el entorno residencial consolidado aseguran visibilidad, conectividad y rápido retorno de inversión. Escríbenos por WhatsApp para coordinar tu visita. Atención directa y sin compromiso. Compartimos ubicación exacta al confirmar cita. PARA UBICACIÓN EXACTA: Por seguridad de cada sede pedimos registro breve por WhatsApp: nombre, correo y confirmar tu celular. Te compartimos ubicación y disponibilidad. Registro de 30 seg, sin compromiso. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: FLO12457201 Nuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$960/ mes
