Local en Renta, con Recibidor en Jiutepec, Mor.
$743/ mes≈ MX$14,000
Sobre esta propiedad
BODEGA COMERCIAL EN RENTA (GIRO PET FRIENDLY) Col. El Porvenir | Jiutepec, Morelos ¡IDEAL PARA VETERINARIA, SPA CANINO O HOTEL CANINO! Oportunidad comercial estratégica para empresarios e inversionistas del sector pet care. Inmueble comercial con excelente visibilidad y adaptaciones especializadas, listo para iniciar operaciones de forma inmediata. Precio de Renta Mensual: $14,000.00 MXN (Mantenimiento de alberca y pintura a cargo del arrendatario; el inmueble se entrega totalmente limpio y listo para equiparse) Requisitos de Arrendamiento: 1 mes de depósito en garantía 1 mes de renta por adelantado Póliza jurídica DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS DE ATENCIÓN AL CLIENTE Recibidor y recepción con excelente presentación ejecutiva Sala de espera confortable para clientes y sus mascotas 1/2 Baño privado para clientes y personal Estacionamiento para 2 vehículos dentro de la propiedad INSTALACIONES ESPECIALIZADAS PARA HOTEL, SPA Y VETERINARIA 24 jaulas integradas y habilitadas para resguardo, estancia médica u hospedaje canino Piscina exclusiva para perros, ideal para spa, hidroterapia, acondicionamiento físico o recreación Zona de limpieza y baño especializado para servicios de estética y spa canino Refrigerador operativo incluido para resguardo de vacunas, medicamentos o insumos Espacios operativos amplios, iluminados y con excelente ventilación PLUSVALÍA, CONECTIVIDAD Y ENTORNO PRIVILEGIADO Ubicación clave dentro de la zona metropolitana de Jiutepec, concebida para maximizar el flujo de clientes y garantizar un acceso ágil: Acceso Vial Inmediato A 3 minutos del Boulevard Cuauhnáhuac: Vía principal que conecta de manera directa con Cuernavaca, Tejalpa y Cuautla. A 5 minutos del Parque Industrial CIVAC y Baxter: Proximidad con uno de los centros de mayor densidad laboral de Morelos, asegurando un mercado cautivo cercano. Entorno de Servicios y Flujo Continuo Ubicada en la Col. El Porvenir, sobre una avenida con alto flujo peatonal y vehicular que brinda excelente proyección comercial. Cercanía con plazas comerciales, rutas de transporte público constante, bancos y tiendas de autoservicio. Notas e información legal (NOM-247-SE-2021): Las condiciones contractuales, depósito y póliza jurídica se confirmarán al momento de la firma. Las superficies y especificaciones son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación legal y contrato correspondiente. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$743/ mes
