Local en RENTA Eje 10 Sur, Tizapan San Angel, Alvaro Obregon
$2,887/ mes≈ MX$53,700
- 106 m²Área construida
- 106 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada:En avenida principal Tizapan San Angel, en la alcaldia Alvaro Obregon ? Un espacio moderno, versátil y listo para impulsar tu negocio. Excelente local comercial de 106 m² en espacio abierto, ubicado en la zona de El Pedregal, al sur de la Ciudad de México. Su diseño contemporáneo destaca por sus amplios espacios diáfanos, pisos de acabado tipo madera, muros en tonos neutros y detalles en verde que aportan personalidad. Cuenta con iluminación mediante rieles y spots, además de plafón negro de estilo moderno que brinda una imagen sofisticada y actual. Su distribución abierta permite aprovechar cada metro cuadrado y adaptar el espacio a las necesidades de tu negocio, creando un ambiente funcional, atractivo y profesional. Ideal para: Showroom o sala de exhibición. Oficinas y espacios corporativos. Estudio creativo o de diseño. Academia, centro de capacitación o servicios especializados. Conceptos comerciales que busquen una imagen moderna. Características principales: Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un espacio con carácter, amplitud y gran potencial de personalización.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$2,887/ mes
