$5,753
Ubicados en avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, se encuentran estos locales en planta baja, con estacionamiento y vista a la calle: Tiendas en operación: Pizza Hut, Laboratorios El Chopo, Nacional Monte de Piedad, Smart Fit, Farmacia Guadalajara, Bodega Aurrera Express, FedEx, Zorro Abarrotero, entre otras. LC03-B: 212.82m2 Frente: 7.73 m Fondo: 27.53 m Precio de renta $370 por m2 + $38.50 por m2 mantenimiento + I.V.A. = Renta $100,847.00 Las condiciones de arrendamiento son las siguientes: *Contrato por un mínimo de tres años en adelante máximo cinco años *1 mes de renta anticipada *2 meses de depósito como garantía *30 días de gracia para la adecuación del local (por parte del locatario) *El local se entrega en las condiciones en que se encuentra. Documentos para preparar contrato: Arrendatario Persona Moral • Acta Constitutiva • Constancia de Situación Fiscal (2025) • Poder de Representante Legal • Identificación del Rep Legal • CURP del Rep Legal • Comprobante de Domicilio • Teléfono de contacto del Rep Legal • Correo de Rep Legal • Teléfono de contacto de Cuentas por Pagar • Correo de Cuentas por Pagar Arrendatario Persona Física • Constancia de Situación Fiscal (2025) • Identificación vigente • CURP • Comprobante de Domicilio • Teléfono de contacto • Correo Obligado Solidario: • Persona Física • Escritura de Inmueble (no gravado o hipotecado) • Constancia de Situación Fiscal (2025) • Identificación vigente • CURP • Comprobante de Domicilio • Acta de Matrimonio • Teléfono de contacto • Correo En caso de no contar con Obligado Solidario para Garantizar el cumplimiento de obligaciones de contrato, puede optar por alguna las siguientes opciones: *Fianza por el equivalente a 1 año de rentas y mantenimiento (renovable cada año) *Contrato de Mediación inscrito el Tribunal de Justicia Alternativa (costo: $15mil pesos) *Rentas Trimestrales (a pagar bimestralmente, para tener 2 meses de garantía+ 2 meses de renta anticipada + el mes corriente
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