Local en RENTA en el Centro de Monterrey, N.L.
$2,027/ mes≈ MX$38,000
Sobre esta propiedad
Se RENTA Oficinas/Local Comercial en el Centro de Monterrey -Superficie 324 m2. Frente 5.06m y termina en 6.66 por Fondo de 55.19 mts. -Construcción 242 m2. -Oficinas 157 m2. -Bodega 84 m2. -2 1/2 Baños. Alto flujo Vehicular. Ubicación: -En Padre Mier 428 Poniente, Centro de Monterrey. - Espaldas de la Universidad U-ERRE -Quinto Tribunal Colegiado de trabajo -Frente a la Universiadda Liceo de N.L. Avenidas: -1 Cuadra de Pino Suaréz -2 Cuadras de Av. Cuahutemoc. - 1 Cuadra de la Purisima.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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