Local en Renta en Lomas de Chapultepec (m2lc1084)
$4,553/ mes≈ MX$85,000
- 1Baños
- 114 m²Área
Sobre esta propiedad
Local en Renta en Lomas de Chapultepec ????Prado Norte Excelente Ubicación Excelente Oportunidad Para Establecer Tu Negocio en Una de Las Zonas Más Exclusivas, Corporativas y de Mayor Poder Adquisitivo de la Ciudad de México. Este Local Ofrece Una Combinación Excepcional de Ubicación Estratégica, Flexibilidad de Espacios y Alto Potencial Comercial. **SIN GUANTE** Anteriormente Operó Como Clínica Veterinaria, Tiene Acceso Interno al Mezzanine*** Distribución Funcional que Puede Adaptarse Fácilmente a Diversos Giros Comerciales, Médicos, Wellness, Consultorios Especializados, Showroom, Boutique, Servicios Premium. ????– Local Posterior (Planta Baja) con 114 m² de Superficie Total -Excelente Ubicación-Superficie-Inversión -Con Acceso Independiente Ubicado Junto al Elevador Principal de la Plaza. -Ubicado en Planta Baja -Excelente visibilidad y fácil acceso -Acceso interno al mezanine -Rodeado de comercios, oficinas, restaurantes y residencias de alto nivel. -Mantenimiento: 14 % sobre el valor de la Renta ***Renta + Mantenimiento + IVA*** ???? Ubicación Estratégica – Prado Norte, Lomas de Chapultepec Prado Norte es una de las calles Comerciales Más Exclusivas y Reconocidas de la Ciudad de México, Caracterizada por su Entorno de Alto nivel y constante actividad comercial. Rodeado de: ? Corporativos y oficinas premium ? Restaurantes y cafeterías reconocidas ? Bancos y servicios financieros ? Boutiques y comercios especializados ? Residencias de alto poder adquisitivo ? Embajadas y centros de negocios Acceso inmediato a: Paseo de las Palmas Periférico Polanco Reforma Bosques de las Lomas ???? Agenda HOY MISMO UNA VISITA y Conoce el Potencial de Este LOCAL en Prado Norte. La Ubicación Correcta Puede Hacer Crecer TU Negocio Más Rápido de lo Que Imaginas. ? **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$4,553/ mes
