Local en Renta en Plaza Guayacanes
$859/ mes≈ MX$16,000
- 3Habitaciones
- 81 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: HMOR-21262 Local en renta | Plaza Guayacanes, Blvd. Morelos Establece tu oficina, despacho o negocio de servicios en una plaza comercial ubicada sobre uno de los principales vialidades de Hermosillo. Ubicado en Plaza Guayacanes, sobre Blvd. José María Morelos, este local de 80.78 m² cuenta con una distribución funcional, para quienes buscan un espacio con áreas de trabajo independientes, recepción y servicios para su operación. Su ubicación, distribución y características lo convierten en una alternativa atractiva para profesionistas, emprendedores y empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en el sector norte de Hermosillo. Características del local Superficie: 80.78 m² Renta mensual + IVA Cuota de mantenimiento: $1,000 MXN mensuales Dirección: Blvd. José María Morelos #655, Hermosillo, Sonora Plaza: Guayacanes Local: Número 22 Distribución: Una sola planta 3 cubículos independientes Pequeña área de recepción Espacio para cafetería o coffee station Baño privado Aire acondicionado central Ventanales Plaza con guardia de seguridad Servicios a cargo del arrendatario Para diferentes giros Por su distribución y ubicación, el local ofrece condiciones atractivas para actividades como: Oficinas administrativas o corporativas Despachos contables, jurídicos o fiscales Oficinas inmobiliarias Consultorías y servicios profesionales Agencias de seguros Servicios financieros Oficinas de atención a clientes Consultorios o servicios especializados, sujetos a las adecuaciones y autorizaciones correspondientes No se permite el giro de alimentos. Los demás giros estarán sujetos a la autorización correspondiente.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$859/ mes
