Local en renta Naucalpan

LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN CIUDAD SATÉLITE | 227 m² | CERCA DE ZONA AZULExcelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales más reconocidas y concurridas de Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez, Estado de México. Local comercial de aproximadamente **227 m² distribuidos en dos niveles**, ubicado dentro de un centro comercial sobre avenida principal, con excelente visibilidad hacia la vialidad y exposición para atraer clientes. Se encuentra a unos pasos de **Zona Azul de Satélite y a un costado del Colegio Kipling**, en un entorno con importante actividad comercial, educativa y de servicios. Su distribución y amplitud permiten adaptar los espacios a diferentes conceptos de negocio, aprovechando su ubicación y las facilidades que ofrece la plaza. **CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:** - Superficie aproximada: 227 m². - Distribución en 2 niveles. - 2 baños. - Espacios amplios y funcionales. - Excelente visibilidad desde avenida principal. - Ubicado dentro de centro comercial. **CARACTERÍSTICAS DE LA PLAZA COMERCIAL:** - Lugares de estacionamiento. - Caseta de vigilancia. - Seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. - Sistema de circuito cerrado (CCTV). - Cámaras de vigilancia distribuidas en toda la plaza. **UBICACIÓN Y ENTORNO COMERCIAL:** Ubicado en Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez, Estado de México, a unos pasos de Zona Azul y junto al Colegio Kipling. Se encuentra en un entorno comercial consolidado, rodeado de establecimientos, restaurantes, servicios y centros educativos que generan movimiento y actividad en la zona. Entre sus principales referencias destacan: - **Zona Azul de Ciudad Satélite:** importante punto comercial y de reunión, con restaurantes, cafeterías, comercios y diversos servicios. - **Colegio Kipling:** institución educativa ubicada a un costado del inmueble. - **Plaza Satélite:** uno de los principales centros comerciales de la zona, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y entretenimiento. - **Circuito Centro Comercial:** corredor comercial de referencia en Ciudad Satélite. - **Periférico Norte:** importante conexión vial hacia diferentes zonas del Estado de México y la Ciudad de México. La ubicación ofrece una oportunidad para negocios que buscan establecerse en una zona reconocida, con exposición comercial y acceso a servicios. **IDEAL PARA:** - Tiendas y comercios especializados. - Showrooms y espacios de exhibición. - Centros de atención y servicios. - Academias y centros de capacitación. - Oficinas de atención al público. - Negocios que requieran espacios amplios en dos niveles. **CONDICIONES DE RENTA:** - Renta mensual: $80,000 MXN + IVA. - Depósito en garantía: 2 meses de renta ($160,000 MXN). - Renta anticipada: 1 mes ($80,000 MXN). - Fiador con bien inmueble en CDMX. - Gastos de investigación: $2,000 MXN. Una excelente alternativa para posicionar tu negocio en Ciudad Satélite, aprovechando una ubicación comercial estratégica, visibilidad hacia avenida principal y las ventajas de una plaza con estacionamiento y vigilancia permanente. **¡Agenda una visita y conoce el espacio ideal para tu próximo proyecto comercial!** **COMPARTIMOS COMISIÓN.** Especialistas en la administración de inmuebles en renta Con más de 28 años de experiencia en el sector, nuestro compromiso es asegurar que cada propiedad esté en óptimas condiciones y que cada inquilino encuentre su hogar ideal.

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