Local en renta para escuela u oficina, 560m2, segundo piso, Puebla Centro, Puebla
$4,480/ mes≈ MX$84,000
- 18Habitaciones
- 560 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Puebla, sobre Paseo Bravo se renta espacio comercial ideal para escuela, oficinas, despachos, coworking, call centers, consultorías. Un espacio amplio, funcional y con excelente conectividad para tu equipo de trabajo y clientes. Descripción Superficie: 560 m² Precio por m²: $150 MXN | Renta mensual $84,000 MXN Mantenimiento: $1,000 MXN - Ubicado en segundo piso, con acceso cómodo y excelente luz natural - Ideal para escuelas o centro de servicios - Espacio adaptable y fácil distribución. Actualmente tiene 18 ambientes o espacios, pero puedes distribuirlo a tu gusto y necesidades - Cuenta con cubículos que pueden ser utilizados como oficinas, salones, área para recepción, bodega y varios baños para Mujeres I Hombres - Estacionamiento público a unos pasos de distancia para empleados y visitantes - Excelente conectividad: transporte público, líneas de RUTA (Metrobús Paseo San Francisco a unos pasos, microbuses, camiones y taxis) y vialidades principales cercanas. - El local se entrega con mantenimiento de paredes y pintura REQUISITOS - Contrato anual - Pago de póliza jurídica $11,600MXN - Un mes de depósito - Un mes de renta ¡Agenda tu cita hoy mismo! Una propiedad comercializada por KVG Inmobiliaria. Medios de contacto: WhatsApp +52 5565-14-64-53, Oficina +52 2226-39-05-12 Correo electrónico atencionaclientes@kvginmobiliaria.com y página web https://www.kvginmobiliaria.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$4,480/ mes
