Local en renta para negocio, academias o escuela, PB, Puebla Centro, Puebla
$587/ mes≈ MX$11,000
- 82 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Superficie: 81.5 m²Renta mensual $11,000 MXN Mantenimiento y agua, incluido en la renta ¡Excelente oportunidad de renta en el corazón de Puebla! Se renta local comercial en planta baja, ubicado sobre calle 5 Poniente, colonia Centro, con 110 m² y acceso directo tanto a pie de calle como a torre de consultorios. Un espacio amplio, funcional y versátil, ideal para: • Academias • Escuelas • Centros de capacitación Gracias a su ubicación estratégica, tus clientes, alumnos o equipo de trabajo disfrutarán de una movilidad inmejorable, rodeados de servicios, transporte y una gran actividad comercial. Aprovecha esta gran oportunidad para impulsar tu proyecto en una zona de alta conectividad y visibilidad. REQUISITOS - Contrato anual - Pago de póliza jurídica - Un mes de depósito - Un mes de renta ¡Agenda tu cita hoy mismo! Una propiedad comercializada por KVG Inmobiliaria. Medios de contacto: WhatsApp +52 5565-14-64-53, Oficina +52 2226-39-05-12 Correo electrónico atencionaclientes@kvginmobiliaria.com y página web https://www.kvginmobiliaria.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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