Local en Renta· Roof Top Gastronómico Equipado · Cancún · Av. Huayacán · 132 m2
$5,333/ mes≈ MX$100,000
- 7Habitaciones
- 132 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Local en Renta· Roof Top Gastronómico Equipado · Cancún · Av. Huayacán · 132 m2 Un espacio exclusivo en planta alta (4to. piso) de un Hotel Boutique con vista privilegiada y entorno moderno, ideal para restaurante o bar. Se entrega con mobiliario y equipamiento completo, listo para operar desde el primer día. Características del Local • Superficie total: 132 m2 • Entrega inmediata • Horario de operación: 7:00 a.m. – 11:00 p.m. • Áreas de bar, cocina abierta, mesas, mobiliario lounge y equipamiento integral Condiciones de Renta • Renta mensual: $100,000 MXN + IVA • Contrato de arrendamiento comercial, mínimo 1 año • Entrega inmediata Ubicación Estratégica Situado en la zona de Av. Huayacán, Cancún, uno de los corredores de mayor crecimiento y plusvalía en la ciudad. Rodeado de residenciales premium, plazas comerciales y oferta gastronómica diversa, con excelente conectividad hacia el Aeropuerto Internacional de Cancún y al futuro Tren Maya. Alta afluencia de residentes, profesionistas y turistas en tránsito Generadores de Flujo • Residentes de fraccionamientos cercanos • Familias locales y profesionistas • Turistas con alta demanda gastronómica • Visitantes en tránsito gracias al desarrollo inmobiliario y comercial de la zona Escríbenos por WhatsApp para coordinar tu visita. Atención directa y sin compromiso. Compartimos ubicación exacta al confirmar cita. PARA UBICACIÓN EXACTA: Por seguridad de cada sede pedimos registro breve por WhatsApp: nombre, correo y confirmar tu celular. Te compartimos ubicación y disponibilidad. Registro de 30 seg, sin compromiso. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: FLO12457216 Nuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
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$5,333/ mes
