Local en Renta Salvador Ortega Celaya
$268/ mes≈ MX$5,000
- 16 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
LOCAL COMERCIAL EN ZONA SALVADOR ORTEGA | CELAYA Local comercial de 16 m² ubicado en una zona residencial y comercial consolidada, con acceso directo desde vía pública y excelente conectividad hacia Av. Salvador Ortega, Av. México y Eje Nor-Poniente. CARACTERÍSTICAS • Área principal de 4 x 4 m • Medio baño • Espacio posterior adaptable como bodega, almacén o ampliación • Acceso independiente • Servicios básicos disponibles en la zona Ideal para oficina, consultorio, estética, boutique, papelería, tienda de conveniencia, servicios profesionales, punto de distribución o reparación de dispositivos. La ubicación ofrece flujo peatonal y vehicular constante, además de cercanía a tiendas, supermercados, restaurantes, consultorios, bancos y plazas comerciales. Excelente opción para emprender o establecer un negocio de atención directa al público. GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$268/ mes
