Local en Renta Verónica Anzures, Miguel Hidalgo

INMUEBLE COMERCIAL EN RENTA EN VERÓNICA ANZURES | 3 NIVELES | 6 ESTACIONAMIENTOS Excelente oportunidad para empresas, instituciones educativas y negocios que buscan un inmueble amplio, funcional y con ubicación estratégica en la alcaldía Miguel Hidalgo. Inmueble comercial con **uso de suelo comercial**, ubicado en Bahía de San Hipólito, colonia Verónica Anzures, una zona con importante conectividad y cercanía a corredores corporativos, comerciales y de servicios. Cuenta con una construcción distribuida en 3 niveles, con espacios abiertos, oficinas privadas, áreas de trabajo, servicios sanitarios y estacionamiento propio. Su distribución permite adaptar diferentes espacios de acuerdo con las necesidades de operación de cada negocio. **DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE:** **PLANTA BAJA:** - Recepción u oficina. - Área de archivo. - Jardín. - 6 lugares de estacionamiento. **PRIMER NIVEL:** - 2 amplias áreas abiertas de trabajo. - 1 medio baño. - 1 privado. - Espacio disponible para acondicionar cocina o privado adicional. **SEGUNDO NIVEL:** - 2 amplias áreas de trabajo. - 6 cubículos. - 4 baños. - 2 mingitorios. - 2 lavamanos. **CARACTERÍSTICAS GENERALES:** - Inmueble comercial de 3 niveles. - Uso de suelo comercial. - Recepción. - Áreas abiertas de trabajo. - 1 privado y 6 cubículos. - Área de archivo. - Jardín. - 6 lugares de estacionamiento. - Amplia distribución para diferentes actividades comerciales y administrativas. **IDEAL PARA:** - Oficinas corporativas y administrativas. - Escuelas e instituciones educativas. - Guarderías y centros de atención. - Centros de capacitación. - Empresas y negocios que requieran espacios independientes y amplias áreas de trabajo. **UBICACIÓN Y ENTORNO:** Bahía de San Hipólito, colonia Verónica Anzures, alcaldía Miguel Hidalgo, C.P. 11300, Ciudad de México. Ubicado en una zona estratégica con conexión a importantes corredores comerciales y corporativos de la ciudad. Entre sus principales ventajas de ubicación destacan: - **Polanco y Nuevo Polanco:** cercanía a importantes zonas empresariales, comerciales y corporativas. - **Paseo de la Reforma:** conexión con uno de los principales corredores financieros y empresariales de la Ciudad de México. - **Avenida Ejército Nacional:** importante vialidad que conecta con Polanco y otras zonas de Miguel Hidalgo. - **Avenida Marina Nacional:** acceso a una de las principales vías de comunicación de la zona. - **Circuito Interior:** conexión con diferentes puntos de la ciudad. - **Galerías Plaza de las Estrellas:** centro comercial con oferta de tiendas, restaurantes y servicios. - **Torre Ejecutiva Pemex:** referencia corporativa importante en el entorno de Marina Nacional. La colonia Verónica Anzures destaca por su conectividad y su cercanía con zonas de oficinas, comercios y servicios, lo que representa una ventaja para empresas que buscan establecer sus operaciones en Miguel Hidalgo. **CONDICIONES DE RENTA:** - Renta mensual: $95,000 MXN + IVA. - Depósito en garantía: 1 mes de renta ($95,000 MXN). - Póliza jurídica: $32,200 MXN. - Gastos de investigación: $2,000 MXN. Una excelente alternativa para establecer oficinas, instituciones educativas o negocios que requieran espacios amplios, estacionamiento propio y una ubicación estratégica. **¡Agenda una visita y conoce el potencial de este inmueble para tu próximo proyecto!** **COMPARTIMOS COMISIÓN.** Especialistas en la administración de inmuebles en renta Con más de 28 años de experiencia en el sector, nuestro compromiso es asegurar que cada propiedad esté en óptimas condiciones y que cada inquilino encuentre su hogar ideal.

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