Local en Venta en Cuauhtémoc Roma Norte (m2lc1072)Local
$1,428,311≈ MX$26,667,000
- 309 m²Área
Sobre esta propiedad
Local en Venta en Cuauhtémoc Roma Norte Excelente Ubicación con alto flujo Peatonal y Vehicular Zona de crecimiento Comercial y Residencial Diseño Contemporáneo Roma es una de las zonas más demandadas de México, es una zona llena de restaurantes y cerca también a los corporativos de Reforma El proyecto Residencial construido sobre Avenida Chapultepec fue diseñado por el estudio de arquitectura JSa, fundado y dirigido por el arquitecto Javier Sánchez, ganador del León de Oro de la Bienal de Venecia de 2006. Edificio de 10 niveles consiste en un grupo de unidades basadas en un concepto de vivienda mínima habitable en una distribución funcional y adaptada al estilo de vida de la metrópoli, que es similar a la suite de un hotel boutique, apartamentos tipo Loft o bajo el modelo de Estudio. El Edificio dispone de espacios comerciales en la Planta Baja, Incluyendo Opciones para Restaurantes Se encuentra en el límite entre la colonia Roma Norte y la Zona Rosa (Juárez), cerca de la Glorieta de Cibeles y a pocos minutos de Paseo de la Reforma A solo una cuadra de la estación Metro Sevilla Local en PB 248,20 m2 Interiores 60,82 m2 Exteriores (Terraza) 309,02 m2 Totales Baño Vigilancia 24/7 **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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