Local en venta en Jiutepec
$150,708≈ MX$2,806,356
- 100 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Locales comerciales en venta | Plaza Comercial Corporativa Invierte en una plaza consolidada sobre Boulevard Cuauhnáhuac ¡Excelente oportunidad de inversión comercial y patrimonial! Adquiere un local en una plaza comercial corporativa actualmente en funcionamiento, ubicada sobre Boulevard Cuauhnáhuac, una importante vialidad de la zona metropolitana de Cuernavaca. La plaza cuenta con una atractiva combinación de negocios y servicios que generan movimiento comercial y afluencia de visitantes, entre ellos bancos, tiendas de conveniencia, restaurantes, oficinas corporativas, notaría, consultorios médicos y despachos profesionales. Características de la plaza Un desarrollo comercial y corporativo distribuido en: * 2 niveles de locales comerciales. * 4 niveles de oficinas corporativas. * 2 niveles de estacionamiento subterráneo. * 1 nivel de estacionamiento a la entrada de la plaza. * 250 cajones de estacionamiento. * Elevador. * Baños públicos. * Vigilancia las 24 horas. * Circuito cerrado de videovigilancia. El desarrollo cuenta con 87 locales comerciales y 6 oficinas, estas últimas con posibilidad de adaptarse de acuerdo con las necesidades de cada comprador. Locales comerciales disponibles Se ofrecen diferentes superficies para adaptarse a distintos giros y necesidades de negocio. Local Superficie Precio de contado 1 100.227 m² $2,806,356 2 88.948 m² $2,490,544 3 82.832 m² $2,319,296 4 80.655 m² $2,258,340 5 78.884 m² $2,208,752 6 74.935 m² $2,098,180 7 70.986 m² $1,987,608 8 67.036 m² $1,877,008 9 66.599 m² $1,864,772 10 65.217 m² $1,826,076 11 63.701 m² $1,783,628 12 63.087 m² $1,766,436 13 62.852 m² $1,759,856 14 62.376 m² $1,746,528 15 61.419 m² $1,719,732 16* 60.898 m² $1,705,144 17 60.210 m² $1,685,880 Opciones de compra y financiamiento Precio de contado: * $28,000 MXN por m². Precio financiado: * $29,000 MXN por m². * Desde 30% de enganche. * Mensualidades de hasta 4 años. * Tasa de interés del 2%. Una excelente alternativa para adquirir un espacio comercial con facilidades de pago y construir patrimonio. ¿Por qué invertir en esta plaza? * Ubicación sobre Boulevard Cuauhnáhuac. * Plaza comercial actualmente operando. * Diversidad de negocios y servicios establecidos. * Infraestructura comercial y corporativa. * Amplia capacidad de estacionamiento. * Seguridad y vigilancia permanente. * Diferentes superficies disponibles. * Alternativas de compra de contado o financiada. ¡Invierte en una ubicación comercial estratégica y haz crecer tu patrimonio! Contáctanos para conocer los locales disponibles, solicitar información sobre el financiamiento y agendar una visita.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$150,708
