Local en venta en Plaza Comercial en Jiutepec
$90,525≈ MX$1,685,680
- 60 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
LOCALES COMERCIALES Plaza comercial corporativa, excelente ubicación, actualmente funcionando, con bancos, tienda de conveniencia, restaurantes, oficinas corporativas, notaría, consultorios médicos, despachos, oficinas, principalmente; sobre boulevard Cuauhnáhuac, Local de contado en $28,000.00 por M2. Local financiado en $29,000.00 por M2., desde un 30% de enganche y mensualidades hasta 4 años con una tasa de interés del 2%. Locales disponibles Local 1.- 100.227 M2. $2,806,356.00 Local 2.- 88.948 M2. $2,490,544.00 Local 3.- 82.832 M2. $2,319,296.00 Local 4.- 80.655 M2. $2,258,340.00 Local 5.- 78.884 M2. $2,208,752.00 Local 6.- 74.935 M2. $2,098,180.00 Local 7.- 70.986 M2. $1,987,608.00 Local 8.- 67.036 M2. $1,877,008.00 Local 9.- 66.599 M2. $1,864,772.00 Local 10.- 65.217 M2. $1,826,076.00 Local 11.- 63.701 M2. $1,783,628.00 Local 12.- 63.087 M2. $1,766,436.00 Local 13.- 62.852 M2. $1,759,856.00 Local 14.- 62.376 M2. $1,746,528.00 Local 15.- 61.419 M2. $1,719,732.00 Local 15.- 60.898 M2. $1,705,144.00 Local 17.- 60.210 M2. $1,685,880.00 La plaza consta de dos niveles de locales comerciales, cuatro niveles de oficinas, dos niveles de estacionamiento subterráneo y uno a la entrada de la plaza, vigilancia las 24 horas del día, circuito cerrado y elevador, baños públicos. En total son 87 locales comerciales y 6 oficinas que se pueden adaptar a sus propias necesidades, 250 cajones de estacionamiento.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$90,525
