Local - Los Pinos
$3,200/ mes≈ MX$60,000
- 400 m²Área
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
?¡Ubicación Estratégica para Grandes Marcas en Tampico! ?Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en un punto neurálgico de la zona conurbada. Este local de 420 m² de construcción destaca por su conectividad inmediata con el sector educativo, salud y financiero. ?¿Por qué elegir esta ubicación? ?Flujo garantizado: Cercanía estratégica con tiendas de conveniencia, bancos y plazas comerciales. ?Target cautivo: A pasos de hospitales y universidades líderes. ?Versatilidad: Ideal para cualquier giro comercial o franquicia que busque consolidarse. ?Características destacadas: ?Instalaciones listas con cielo falso y cancelería de vidrio. ?Seguridad con cortina metálica. ?Condiciones comerciales: ?Renta mensual: $60,000 ?Giro: Restringido a no venta/consumo de alcohol para mantener la armonía de la zona. ?¡Asegura tu lugar en la avenida principal! ????? Envía un mensaje directo para más información y requisitos de arrendamiento. (833) 265 0610 y (833) 334 4313 Acércate y recibe asesoría y apoyo en SLO7820965 ** NOTAS ** * En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados. * En operaciones de contado, el precio puede variar según el modelo, ubicación, equipamiento y no incluye gastos notariales e impuestos, para más información, vista el siguiente vínculo * Los precios finales de los inmuebles están sujetos a cambios, y esto depende del tiempo que se da entre la compra-venta, la escritura y/o entrega del inmueble. * Algunas de las imágenes presentadas únicamente son de carácter ilustrativo, sirven únicamente para ejemplificar algún aspecto del entorno a la forma de vida en el desarrollo. * El mobiliario no está incluido, éstos únicamente son una representación visual cómo puedes decorar tu inmueble. * Los proyectos pueden variar en el tiempo, y esto depende de la extensión del proyecto, de las etapas en las que está estimado, así como el tipo de vivienda y amenidades para los que fué diseñado.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$3,200/ mes
